近期，已上線五年的“杭州市二手交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”上線了新功能---“個(gè)人售房者可跳過中介，在政府平臺(tái)網(wǎng)站上自主掛牌房源”。“去中介化”的消息愈傳愈廣，其中在美國(guó)上市的貝殼，當(dāng)天股價(jià)應(yīng)聲而跌，跳水近15%，市值蒸發(fā)220多億。不僅如此，該功能一出來，網(wǎng)絡(luò)上的熱議也沒有停下來。一方面，該功能的出現(xiàn)確實(shí)很好解決了買房者或租房者最擔(dān)心的“真房源”問題；另一方面，大家對(duì)房產(chǎn)中介這一職業(yè)陷入思考，“未來房產(chǎn)中介會(huì)消失嗎？”

無需中介，直接與房主溝通，更受青睞

大家在租房或者買房時(shí)，個(gè)人信息泄露、常常接到騷擾電話……困擾著每個(gè)買房的人。然而這種房主自主掛牌房源、無中介介入模式則意味著房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開放，房產(chǎn)中介人員無法查看，很好地保護(hù)了個(gè)人信息不被泄露出去，從源頭上了斷了騷擾電話的困擾。

另一方面，，房產(chǎn)中介的消失意味著買方以及租賃方不用掏中介費(fèi)了！從相關(guān)資料了解到，一般來說中介的費(fèi)用是房屋成交價(jià)格的1%至2%，規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介會(huì)收取2%的中介費(fèi)，一些較小的房地產(chǎn)中介則會(huì)收取1%的中介費(fèi)。當(dāng)買方能直接與房主溝通時(shí)，何來中介費(fèi)之說，這對(duì)于租房買房者來說何樂而不為呢。

除此之外，買方與房主直接溝通交流，“房源”的真實(shí)性更高，大家也更愿意與房東交流。

技術(shù)發(fā)展迅速，線上買房租房功能完善，無需中介成為可能

數(shù)字化等技術(shù)發(fā)展迅速，不斷豐富完善著買賣房平臺(tái)的功能，各種新型的買賣房模式也將隨之出現(xiàn)，房產(chǎn)中介這一職業(yè)將被弱化，杭州二手交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)新出的功能就是最好例證。在未來，相信在數(shù)字化技術(shù)的支持助力下，就算沒有房產(chǎn)中介這一中間商，房產(chǎn)的買賣雙方也能順利達(dá)成一致、完成買賣房的交易。

二十世紀(jì)，黃包車等人力拉車存在于大街小巷，蒸汽機(jī)、電力技術(shù)等的發(fā)展促進(jìn)了交通工具的更新?lián)Q代，黃包車這種人力拉車方式隨之被社會(huì)所淘汰。現(xiàn)如今，隨之人工智能技術(shù)的發(fā)展，機(jī)器人主播出現(xiàn)，這很大程度上沖擊著媒體行業(yè)。眾所周知，未來是數(shù)字化、智能化的時(shí)代，很多職業(yè)的慢慢消失是勢(shì)不可擋的！